自己紹介（まずはコチラをお読みください）

東京の世田谷区に土地を買って注文住宅を建てようとしている著者の紹介

初めまして。当ブログの著者、Alouetteと申します。このブログは土地を購入して注文住宅を建てるまでの備忘録として残しておきたかったので始めました。

我が家の紹介

■夫：36歳

大学卒業後専門職に就く。365日中350日くらい（大袈裟じゃなく）働いているワーカホリック。頭が良い切れ者だが、プライド高く自分の意見を曲げない頑固者。実家は関西で戸建て。お笑い好き。

■妻：39歳

大学卒業後8年ほど働いて結婚した後ずっと専業主婦。心配性。検索魔。

■長女：5歳

幼稚園年長。女の子だが超がつくほどお調子者。でも臆病で運動神経は超絶悪い。小学校は公立の予定。

■次女：1歳

まだ小さいが、お転婆予備軍。

夫との住まい遍歴

	家について
2010年11月	中央区の某駅から徒歩1分賃貸専用マンション 8階建ての7階 1DK　40㎡家賃　15,7000円管理費　5,000円	結婚後、夫が新卒の頃から1人暮らしをしていたマンションに私が転がりこむ形で新生活スタート。お互いの職場まで近かったのでしばらく住んでいたが2人だと狭かったので引っ越しすることに。
2011年10月	世田谷区某駅から徒歩5分賃貸専用マンション 10階建ての7階 1LDK　53㎡家賃　18,0000円管理費　7,800円駐車場　18,000円	マンション価格が暴落していた時期だったので主人に「買おう！」と促し、何軒か見に行ったが、主人の一時的な出向（給料も一時的に半分になった）などもあり購入を断念。もともと西側の方へ行きたかったので小田急線、田園都市線、東横線などの沿線で賃貸を探す。新築の賃貸マンションが出来ていたので駅近、駐車場代が安いことなどで契約。この管理費でコンシェルジュもいて高級感もある良いマンションだった。場所も駅近のわりに閑静で環境も良かった。1LDK53㎡は夫婦2人には少し狭いかな？程度の感覚だった。
2013年1月	長女出産。	長女が小さい内は私と娘はリビングに布団を敷いて寝ることに。長女が1歳になり動くようになってから手狭に感じ始める。
2014年1月	海外短期研修が決まる	夫の仕事の関係で夫が急きょ半年間の海外研修へ行くことに。たった半年間、しかも職場の金銭的バックアップはほぼなかったのでかなり渋ったが、夫の強い希望もあり同行する。海外行きが決まった頃、もうすぐ消費税が8％に上がる直前だったので焦った私は再度マンション購入を考える。「半年後に帰ってくるなら建設中のマンションを買えばちょうどよいのでは！？」と・・・。
2014年2月	マンションを購入	私は3LDKを探していたが、夫はそもそもこの時点でマンションを購入する気はなく「買うなら貸しやすい都心の１LDK だ」と言って譲らなかった。つまり、その時住んでいた賃貸マンションとほぼ変わらない大きさの物件ということ。私は都心から離れてでももっと広い所が良かったが、この時の夫はまだ職場が出向先だったので年収が安く、都心だと1LDKが精いっぱいだった。それでもどうしてもマンションが欲しくて焦って買ってしまった。ちなみに1LDKと書いたが実は2LDK。でも、リビングをガラガラの引き戸で仕切っているだけのなんちゃって2LDKだから、実質的には1LDK。
2014年9月	日本に帰国一時的に賃貸マンションへ家賃10万円程度、狭い1LDK	帰国してもマンションの引き渡しまでまだ3か月ほどあり、一時的に賃貸マンションに住む。引っ越し続きで心身共に疲労しまくり。この辺りから「なぜこんなに焦って買ってしまったんだろう」と悶々とする。
2015年1月	マンション入居 25階建ての19階 2LDK　58㎡管理費1万2千円駐車場タワーP3万円 35年変動金利フルローン	嬉しいはずの新築分譲マンション。そもそも焦って買ったからそこまで気に入っていなかった。しかも入居してみたら色々な所が見えてきて・・・。すぐに「引っ越したい・・・」と言い夫を怒らせる（そりゃそーだ）。そこから3年ほど住むが毎日嫌々生活する日々。
2017年3月	次女出産	次女が産まれさすがに狭い！と思ったらしく、夫は新しいマンションを探し始める。
2017年7月	中古マンション購入か	何軒も見た後に、かなり二人の条件に合った中古マンションを見つけるがどうしても譲れない条件（管理規約によるもの）が！！何とか色々な手を考えるがそうこうしている内に他人に買われてしまう。
2017年8月	戸建てを考え始める	この時点ではまだ戸建てのみに絞らず、新築マンション、中古マンション、注文住宅、建売り、中古戸建など様々な物件を見ていた。その内注文住宅に気持ちが傾き始める。
2017年9月	土地探し＆ＨＭ探し	土地より先にＨＭを探していた（理由は特にありません）。住宅展示場などを周りながら同時に土地も探し始めるが、それまで土地を探したことがなかったので探し方がわからず苦労する。関連記事設計事務所を探しプラン作成を依頼するモダンリビングに出てくるような家に住みたい！と夫婦共通の意思確認ができたところで、今度は大手HMではなく、設計事務所を探し始めました。設計事務所は全国規模で展開している所はあまりなく、会社のある地域の周辺だけを建築可能エ[…]
2017年12月	不動産会社の営業マンとの出会い	いくつかの不動産会社に登録（？）するが、なかなかピンと来ない。そんな中、フィーリングが合う営業マンと出会う。
2018年1月	土地が見つかる	ある土地を紹介され現地を見に行った所、夫婦共に好感触。売主はまだそこに住んでいたので内覧させてもらう。交渉の末、結構割り引いてもらう。
2018年2月	ローン仮審査	銀行にローンの仮審査をお願いする。仮審査はすぐに通る。関連記事土地と建物の住宅ローンの審査を受けて通るまでの流れほぼフルローンで世田谷区に土地を購入しました。これから注文住宅を上に建てます。そちらもフルローンです。今回の我が家の土地購入+注文住宅建築でどのようにお金を借りてどのように支払ったか、まずは図で説明してみたいと思います。土地と建[…]
2018年2月	土地の譲渡契約	仮審査が通ったので売主との間で譲渡契約を交わす。
2018年2月	ローン本審査	本審査は２週間ほどかかる
2018年3月	テラジマアーキテクツにプランニングを頼む	本審査中にテラジマは測量士と共に現地調査を実施
2018年4月	ローン本審査ＯＫ	売主立ち合いの元、現地にて境界確定
2018年4月	テラジマ第一回プレゼン	テラジマのプレゼン一回目
2018年5月	テラジマ第二回プレゼン	テラジマのプレゼン二回目→おおむねOK 関連記事プラン（間取り）作成を何度も修正してもらったテラジマアーキテクツでプラン作成テラジマさんでは契約前に無料でプランの作成はしてもらえません。5万円かかります。冷静に考えてみれば5万円って安くない金額なのですが、私の気持ちがかなりテラジマAさんに傾いていたので思い切ってプラン[…]
2018年5～11月	テラジマ打ち合わせ	２～３週間に１度の割合で打ち合わせ関連記事テラジマアーキテクツの建築スケジュール確認プラン確認、見積もり確認、その後ようやく１回目の打ち合わせです。そこで新しい設計士Xさんが登場しました。テラジマAさんは大手ではないので、なかなかスタッフさん１人がべったりと担当になることは難しいのかもしれません。「あれー？前の設計[…]
2018年11月	基礎工事

マンションを買うつもりだったのがいつの間にか戸建てを建てることになった曖昧ファミリーの記録です^^