大手ハウスメーカーではなく設計事務所
大手ハウスメーカーを何軒か周ってみたもののなかなかピンときません。自分たちの住みたい家がどんな家なのかよくわからなくなってきました…。
そこでネットで検索しまくりましたが、そこで家を建てるのはハウスメーカーだけではないということを知りました。
地元密着系の工務店や建築士がいる設計事務所などで建築をお願いする人も多くいるということです。その中でも、私達は施工例などから設計事務所に興味を持ちました。
モダンリビングに載るような家が好き
一度腰を据えて私達の好きなテイスト、デザイン、デコなどを夫婦で確認し合いました。２人ともシンプルだけどシンプル過ぎは嫌、ナチュラルよりも重厚感、でもアールデコとかコテコテの高級路線は好きじゃない…
そう、私たちはモダンリビングに載っているようなデザインの家が好きだったんです。しかも大きな窓や大開口のあるリビングが理想！
うっとりするような素敵な家ばかりです。大手HMでもこのような家を建てることは可能ですが、大手HMに頼むとぶっ飛んだ価格になってしまうのです…。
私はニューヨーク系のコンテンポラリースタイルも好きで輸入住宅専門のメープルホームズなども見に行ったのですが、夫は大反対。外国っぽいデコは落ち着けないそうです（でもちょっとわかる・・・）。
モダンですっきりとしたデザインの家が良い！そんなデザインの家を主に手掛けてきた設計事務所を片っ端から探し始めました。
設計事務所のメリットデメリット
設計事務所のメリット
とにかく自由設計！…大手HMのようにシリーズやパターンが決まっていないので本当に一から全て自由に造れる。デザイン力があり、他にはない素敵な家を作ることができる。
・・・・以上！
・・・・いくら考えてもこれくらいしかメリットが思いつきません（笑）。そしてデメリットは沢山あります（笑笑）
設計事務所のデメリット
- 値段が高い
- 工期が遅い
- 建物関係以外の事はほとんど何もしてくれない
- 打ち合わせの為に何度も事務所に足を運ばなければならない
値段が高い
値段が高いというのは少々語弊があるかもしれません。設計事務所といっても千差万別ですから一概に語ることはできませんが、これは当たっていると思います。
都内にある設計事務所で、CoolなWebサイトの中でシャレオツな家の施工事例を載せているような設計事務所は絶対高額！
の、はず（笑）。
本来別に建築士にデザインしてもらわなくても家って建ちますからね、こだわらなければ。大手HMの家なんかがまさにそうです。こちらの持つ土地や希望に合わせるというより、HM側の規格にこちらが合わせていくので宣伝広告費をかけまくっても採算が合うようになっているんです。でも安くない設計料を払ってでもCoolな家がイイ！！！という人は設計事務所に頼む人が多いと思います。
工期が長い
最初の頃に話を聞いていた大手HMが「半年以内には必ず建ちますよ」と言っていたのと比べ、設計事務所では「１年は見てほしい」と言われました。本当に細かく作りこんでいくので時間かかります。
建物関係以外の事はほぼ何もしてくれない
大手HMは「お土地探しからお任せください！」とドーンと構えてくれるのに対して、設計事務所はあくまでも家を設計するところだけ。土地の有無なんて知ったこっちゃありません。また、工務店の機能もある設計事務所なら施工（実際に建てる作業）に関してはあまり問題ないかもしれませんが、設計事務所によっては（例えば１人～数人の建築士だけでやっている事務所）工務店は施主自身が探さなければならないところもあります。
打ち合わせの為に何度も事務所に足を運ばなければならない
細かいところまで打ち合わせで決めていくので、何度も何度も事務所に来させられます。週末がつぶれまくるそうです・・・・。
RC造に興味をもつ
色々なデザイン住宅を見ている内に興味が沸いてきたのがRC造の家。マンションを購入したことがある人ならわかると思いますが、RC造は鉄筋コンクリートで造る家のことです。ビルやマンションは当然戸建ての家よりも多くの物や人が載るので木造じゃ支えきれず、コンクリートで作らなければなりません。しかし、戸建てでも敢えてRC造で作る人は少なくありません。
なぜRC造にい興味を持ったかってそりゃRCの方が地震に強そうだからです（^^；
しかも無機質な感じがカッコいいし、断熱材を入れたら断熱効果が（木造に比べて）ものすごく発揮されるんじゃないか！？と思ったのです。
コンクリート打ちっぱなしの壁はこんな感じです。（コンクリート柄の壁紙だったらすみません）
世田谷区でRC造住宅に強い工務店
色々と検索しまくっていると、ある工務店を発見しました。
設計事務所ではなく工務店です。一応Webサイトはあるけどあまり大々的に宣伝しておらず、地元で少人数でやっているC社という会社でした。小さい会社ながらRC造にかなりこだわりを持っているようでした。しかも他の設計事務所と建てた建築例が素敵だったので早速電話して聞いてみました。
電話に出た会社の方はRC造についてとても丁寧に説明してくれました。
そして電話を切り・・・RC造は諦めました（汗）
C社の方は私の要望をちゃんと聞いてくれました。その上でC社の方が言うには…
「RCはとにかく高いですよ。それでもウチのRCは安い方ですが、建築士に設計を頼めばなんだかんだで坪130万は最低でもかかってきてしまいます。RCは重いので、地盤もしっかり固めなきゃならないし、場所によっては杭を打つ必要も出てきます。するとその分費用もあがります。
RCを選ぶ人は他の予算を削ってでもRCのコンクリート打ちっぱなしの雰囲気が好きな人。打ちっぱなしの雰囲気にこだわりがないのであればRCは勿体ないですよ。大開口をしたいがためにRCにするというのであれば、最近は木造でも工法によっては大開口作れるので木造で造った方が費用的にも良いと思いますよ。この辺だとテラジマさんのSE構法なんておすすめですけどね。」
えーーー！C社と全く利害関係のない他社を紹介するなんて！
こんな事は今までなかったので驚きました。C社にとっては何の利益もないのに・・・C社の方はこの他にもRC造についてメリットデメリットを細かく説明してくださいました。
電話を切りRCを諦めてた私C社の方に教えてもらったテラジマアーキテクツに話を聞きに行ってみることにしました。
